主页 - 财经
快速谈论

朗诗前9月出售骤降两成 绿色科技住所因漏水频被投诉

来历:中国网 阅读: 2019-10-14 13:00:42
朗诗绿色集团有限公司日前发布的布告显现,2019年1-9月,控股股东朗诗绿色集团(以下简称“朗诗”)连同其合营公司和联营公司完结签约出售额188.24亿元,同比削减19.63%;签约建筑面积约为110.93万平方米,同比增加约13.43%。
共享到微博 共享到微信朋友圈 共享到QQ空间

中国网财经10月14日讯(Letou 安平)朗诗绿色集团有限公司日前发布的布告显现,2019年1-9月,控股股东朗诗绿色集团(以下简称“朗诗”)连同其合营公司和联营公司完结签约出售额188.24亿元,同比削减19.63%;签约建筑面积约为110.93万平方米,同比增加约13.43%。

值得注意的,朗诗曾在此前的发布会上表明,保存估量2019年将完结超400亿的出售成绩。而到9月,朗诗年度出售方针的完结率缺乏50%,在职业中简直处于垫底。有业内人士表明,朗诗完结本年的方针存在不小的压力。

不过,即使朗诗“食言”出售方针,出资者或许也不会感到意外。2018年,朗诗的合约出售金额为381亿元,比较年头定下的460亿元的方针,完结率仅为83%。

中国网财经Letou注意到,朗诗在职业中的排名正在逐年撤退。克而瑞研讨数据显现,2019年1-9月兼并口径下朗诗的出售金额排名为第117位,而2016-2018年的排名分别为第53位、第64位和第68位。

朗诗绿色集团在中期成绩布告中曾说到,2018年和2019年上半年出资方针没有达到的原因,主要有两个:一是土地市场高企,拓宽量缺乏:二是公司与合作伙伴一起出资许多存量项目,此类项目开发周期长,开发难度大,周转速度相对较慢。

财经谈论员严跃进在承受中国网财经Letou采访时表明:“朗诗需求反思营销战略。公司产品过于着重绿色环保概念,可是价格方面优势不大,导致项目去化速度放缓,影响项目出售。”

绿色科技住所因漏水等问题频被投诉

材料显现,朗诗定坐落“绿色日子引领者”,高举绿色大旗,领跑科技地产。其以绿色节能、恒温恒湿恒氧主打的差异化产品,价格比同地段的其它房企要高。

但是,从媒体报导来看,朗诗近年来多地频发质量胶葛和业主维权事情,给其绿色科技地产蒙上了一层暗影。据金陵晚报2019年6月报导,南京朗诗世界街区的业主投诉,称2008年夏天交给的朗诗的房子,不久就连续呈现了外墙漏水问题,特别到了旱季,外面下大雨,阳台顺着窗沿往下漏水,至今差不多现已修理了十几次。金陵晚报Letou在现场看到,该业主房子阳台周边大片墙皮掉落,存在或深或浅的水印状况,窗户的结构防水胶现已老化,漏水现象较为严峻。除此之外,房子还存在开裂、发霉、不隔音等问题,与开发商宣扬的“绿色”、“科技”不符。

南京朗诗世界街区的业主还表明,因为朗诗主打“三恒”科技住所概念,业主每月还需求交纳一笔数目不小的维护费。

上述报导还指出,南京作为朗诗的大本营,其他一些楼盘也曾因多种问题遭到业主维权:朗诗绿色街区被曝出过外墙渗漏导致业主无法入住; 朗诗小巧玙的“恒温”体系从本来说好的22℃飙升到了27℃~28℃,业主家里热得如烤箱一般……值得注意的是,“渗水漏水”已成为朗诗多地项目被曝出的最常见通病,上海、无锡、杭州等地均发生过朗诗高科技住所外墙呈现渗水等问题。

浙江经视新闻2018年末报导称,一位赵先生购买了杭州余杭良渚朗诗美丽洲的排屋后,安装了朗诗自己研制的一套新风体系,成果新风体系发生了水管走漏,房子还没住,地下室就泡了水,丢失至少30多万元。此外,还有业主称,朗诗美丽洲的房子被开发商绑缚安装了这样的新风体系,从样板房来看,这套体系一天的耗电量高达150度。

一年内三高管因涉贪腐被捕
在出售下滑、投诉高发的一起,朗诗还面对内部糜烂的问题。本年5月,朗诗职工邓敏在担任成都公司常务副总司理等职务期间,在项目收买、营销事项上涉嫌经济犯罪,情节严峻,公司发现后即向司法机关报案,司法机关现已对邓敏采用拘捕强制措施。

2018年4月28日,南京地产公司营销总监李恺在朗诗履职期间涉嫌犯罪,已被司法机关批准拘捕,朗诗给予李恺开除处置,免除劳动合同。

2018年7月10日,南京地产公司营销司理胡明在朗诗履职期间涉嫌经济犯罪,已被司法机关采用拘捕强制措施;朗诗给予胡明开除处置。

为解救出资者决心,上市渠道朗诗绿色集团也进行了“自救”。本年6月,朗诗绿色集团成功将非地产开发相关事务剥离至控股集团。董事一起主张更改公司称号,称有利于凸显及匹配公司聚集绿色地产中心事务,有助更好地反映公司事务的新发展战略,亦有利于公司及其股东的整体利益。

本年8月,朗诗绿色集团发布布告,拟将公司英文称号由“Landsea Green GroupCo.,Ltd.”更改为“Landsea Green Properties Co.,Ltd.”,并采用“朗诗绿色地产有限公司”为公司的中文第二称号,以替代其现有中文第二称号“朗诗绿色集团有限公司”。据了解,这是朗诗三年内的二度更名。2018年年头,朗诗绿色地产曾将公司称号改为“朗诗绿色集团有限公司”,其时给出的解说是:因战略转型晋级,正活跃开辟轻财物运营和各类绿色运营服务事务,已从传统地产开发延伸至长租公寓、养老服务、绿色建筑设计、物业服务、装修、地产金融等事务范畴,现有称号与多元化事务无法匹配。


乐投声明:文章内容仅供参考,不构成出资主张。出资者据此操作,危险自担!

相关新闻

抢手资讯
财经风向标
×

共享到微信朋友圈

翻开微信点击底部的“发现”
运用“扫一扫”即可将网页共享至朋友圈